第42章想通的聂天龙
刚刚走出网吧，一个奥迪车突然横在林宇面前，这把他吓了一跳，刚想上去破口大骂的时候。
车窗被摇了下来，聂天龙那张老态龙钟的脸庞露出一丝玩味的笑容。
“林宇兄弟，我考虑好了！”
“嗯？”
见到这张面孔，林宇笑了一声，自然明白他的想法。
二话没说，直接上车。
车辆发动，聂天龙满怀期待地看了过来。
“林宇兄弟，关于你进发房地产的想法，我回去认真考虑了一下。”
“怎么说？”
林宇没有点破他的用意，他更希望聂天龙向自己提出合作，这样，自己谈判的筹码更多一点。
果不其然。
聂天龙的神情逐渐变得一本正经，收起了之前的玩味笑容。
“我可以拿出一千万来投资房地产，可是你呢？你拿什么来投，你的商业眼光吗？我不看好。”
说到底，这个四十多岁的中年男是个商人，唯利是图。
拿出一千万，可以说是天龙加工厂两年的利润总额，投资房地产这种未知领域，他必须心存谨慎。
林宇微微点头。
他有这个想法很正常，他拿了钱，自己什么都不出，还要他百分之二十的股份，无论怎么样，这都说不过去。
林宇必须表现出足够的诚意才行。
“我愿意签一份对赌协议，一年之内，如果一千万不能回本，我愿意以三倍的价格回购你的股份。”
“这……”
听到这话，聂天龙惊了一下。
他没想到林宇胆子这么大，自己这一千万里，他占股百分之二十，自己还有百分之八十的股份，就是八百万，按照协议，一年不能回本，他必须以两千四百万收购他的股份。
这是一桩稳赚不赔的买卖。
而且以林宇灵敏的市场嗅觉，他丝毫不怀疑这个男人的赚钱能力。
这时，林宇的话语继续响起。
“我还有其他条件。”
“你说。”
“我再出资一百万，一共占股百分之三十，剩下的股份全部给你。”
“没问题。”
聂天龙不假思索地回答。
相对于林宇的思维入股，他更希望林宇用金钱入股，这样他就能和地产公司绑在一起。
而且自己还有百分之七十的股份，对于地产公司有着绝对控股权。
“这个条件不过份，我答应你。”
“还有，关于地产公司的运营情况，必须由我决定，最起码一年之内。”
“这……”
这个条件让聂天龙为难了一下。
不过只是为难了一下，林宇的商业嗅觉，他自任纵横商场数十年，但是依旧没有他的灵敏。
那块地有潜力，那里值得投资，这一点儿，从某种角度来说，或许他不如林宇。
想到这个地方，聂天龙点头。
“好，我答应你。”
“嗯，其他没了，钱，我会打给你，至于开公司的事，交给你，该聘请的人才，一个不能少，至于投资那块地，建居民楼，还是商业区，到时候，我告诉你。”
“嗯。”
聂天龙听到这话，有点不太高兴。
敢情这小子也打算当甩手掌柜，没有进公司当老总的想法，自己这方面又是盲区，能行吗？
林宇看出他的为难：“好了，相信我，你要是不熟悉，可以收购一家房地产公司，我记得，城北有一家地产公司要倒闭了，你可以把它接过来，按照原有秩序，正常运转，到时候，我来告诉你，那块地值得投资。”
“嗯。”
聂天龙点了点头。
事到如今，他已经没了退路，加工行业目前进入瓶颈期，难以更上一层楼，甚至有时候还面临诸多同行的竞争，目前只能另辟蹊径。
地产行业虽说令人陌生。
但是面前这个男人却给他一种说不出的自信，就好像投资他，一定可以发财一样。
这是聂天龙跟自己人生的赌博。
“我还有一个问题，你希望你可以告诉我？”
“你说。”
林宇说道。
“无论什么问题，我一定知无不言，言无不尽。”
“你为什么选择我，羊城还有很多老板，甚至还有很多地产公司，可是你为什么偏偏选中了我呢？”
“这个……”
面对聂天龙的这个问题，林宇苦涩一笑。
为什么选择他？
其实这个问题很简单，聂天龙虽说是个商人，偶尔还喜欢贪贪小便宜，但是在某些大事上面，从来不含糊。
就比如马上就要到来的洪灾，聂天龙的加工厂全面停工，私人拿出几百万，不计成本的二十四小时生产救灾物资，源源不断的运向前线。
还有后来的地震灾难，他首当其冲，成为羊城第一个捐款捐物的企业家，旗下的工厂，企业为前线输出了很多资源，在全国上下大大小小的企业家中，聂天龙的事迹，都是可圈可点的。
这一点，还不足以让林宇对这个男人进行投资吗？
足够了！
不过他可不能提前剧透，而且这些话，说出去，压根没人相信。
无奈。
林宇随口一说。
“我感觉你人不错。”
“呵呵，这是什么理由？”
聂天龙无力一笑，对于林宇的话不是很感冒。
林宇没说太多，说太多，反而暴露自己的性格。
面对这种商场老狐狸，可不能暴露太多，否则容易被他拿捏住，一直占自己的小便宜。
“好了，不说了，一起吃个饭吧！顺便，我们把协议签了，这样对大家公平点。”
“没问题。”
聂天龙点头，指挥司机向市中心出发。
林宇看向车外的风景，以及羊城目前的破败，心中若有所感。
同时拿出笔记，在本子上乱涂乱画了起来。
聂天龙诧异道：“怎么了？”
“没什么。”
他自然不知道林宇这几道乱涂乱画，代表什么。
可是林宇心中一清二楚。
城市未来几年的交通，商业，学校以及景区规划，他都记得，现在的土地价格还不贵，趁机拿下，以后这些土地，都成了香饽饽。
还有黑石地产投资的几块好地方，必须给他提前拿下，省得以后为害一方。
越想越兴奋，林宇顺势指向外面的一处破旧低洼塘沟。
“明天把那儿收购了，盖小区。”
“啊？”
聂天龙望了一眼，满脸疑惑。
因为那里只是一处塘沟，里面还有很多水和杂草，附近更是没有什么显著性的建设。
收购这里，不是疯了吗？
“林宇，你没搞错吧？这什么条件，就盖小区，绝对把一千万赔得底朝天。”
“你相信我，这里属于环城地带，政府早晚进行规划，不出一年，四小会搬迁，这里有了学校，你说，交通，商业，各类基础设施将接踵而至，这房子，是不是就成了必需品？”
“这……”
聂天龙有点慌。
此时此刻，他不知道自己刚刚的决定是对是错，但是听林宇的话，好像句句在理，根本没有反驳的余地。
政府规划学区，莫非说，他有什么内幕吗？
“好，我这就着人收购。”
经过反复的心理斗争，聂天龙还是认了！
不管有没有对赌协议，但是林宇眼中的神采奕奕，似乎不像在胡说八道。
他愿意赌。
“嗯，行，还有几点，你尽快派人拿下来，趁着现在，土地的价格还不算很贵。”
“嗯，你说。”
“算了，等一会儿，咱们边吃边说。”
“好。”
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车窗被摇了下来，聂天龙那张老态龙钟的脸庞露出一丝玩味的笑容。
“林宇兄弟，我考虑好了！”
“嗯？”
见到这张面孔，林宇笑了一声，自然明白他的想法。
二话没说，直接上车。
车辆发动，聂天龙满怀期待地看了过来。
“林宇兄弟，关于你进发房地产的想法，我回去认真考虑了一下。”
“怎么说？”
林宇没有点破他的用意，他更希望聂天龙向自己提出合作，这样，自己谈判的筹码更多一点。
果不其然。
聂天龙的神情逐渐变得一本正经，收起了之前的玩味笑容。
“我可以拿出一千万来投资房地产，可是你呢？你拿什么来投，你的商业眼光吗？我不看好。”
说到底，这个四十多岁的中年男是个商人，唯利是图。
拿出一千万，可以说是天龙加工厂两年的利润总额，投资房地产这种未知领域，他必须心存谨慎。
林宇微微点头。
他有这个想法很正常，他拿了钱，自己什么都不出，还要他百分之二十的股份，无论怎么样，这都说不过去。
林宇必须表现出足够的诚意才行。
“我愿意签一份对赌协议，一年之内，如果一千万不能回本，我愿意以三倍的价格回购你的股份。”
“这……”
听到这话，聂天龙惊了一下。
他没想到林宇胆子这么大，自己这一千万里，他占股百分之二十，自己还有百分之八十的股份，就是八百万，按照协议，一年不能回本，他必须以两千四百万收购他的股份。
这是一桩稳赚不赔的买卖。
而且以林宇灵敏的市场嗅觉，他丝毫不怀疑这个男人的赚钱能力。
这时，林宇的话语继续响起。
“我还有其他条件。”
“你说。”
“我再出资一百万，一共占股百分之三十，剩下的股份全部给你。”
“没问题。”
聂天龙不假思索地回答。
相对于林宇的思维入股，他更希望林宇用金钱入股，这样他就能和地产公司绑在一起。
而且自己还有百分之七十的股份，对于地产公司有着绝对控股权。
“这个条件不过份，我答应你。”
“还有，关于地产公司的运营情况，必须由我决定，最起码一年之内。”
“这……”
这个条件让聂天龙为难了一下。
不过只是为难了一下，林宇的商业嗅觉，他自任纵横商场数十年，但是依旧没有他的灵敏。
那块地有潜力，那里值得投资，这一点儿，从某种角度来说，或许他不如林宇。
想到这个地方，聂天龙点头。
“好，我答应你。”
“嗯，其他没了，钱，我会打给你，至于开公司的事，交给你，该聘请的人才，一个不能少，至于投资那块地，建居民楼，还是商业区，到时候，我告诉你。”
“嗯。”
聂天龙听到这话，有点不太高兴。
敢情这小子也打算当甩手掌柜，没有进公司当老总的想法，自己这方面又是盲区，能行吗？
林宇看出他的为难：“好了，相信我，你要是不熟悉，可以收购一家房地产公司，我记得，城北有一家地产公司要倒闭了，你可以把它接过来，按照原有秩序，正常运转，到时候，我来告诉你，那块地值得投资。”
“嗯。”
聂天龙点了点头。
事到如今，他已经没了退路，加工行业目前进入瓶颈期，难以更上一层楼，甚至有时候还面临诸多同行的竞争，目前只能另辟蹊径。
地产行业虽说令人陌生。
但是面前这个男人却给他一种说不出的自信，就好像投资他，一定可以发财一样。
这是聂天龙跟自己人生的赌博。
“我还有一个问题，你希望你可以告诉我？”
“你说。”
林宇说道。
“无论什么问题，我一定知无不言，言无不尽。”
“你为什么选择我，羊城还有很多老板，甚至还有很多地产公司，可是你为什么偏偏选中了我呢？”
“这个……”
面对聂天龙的这个问题，林宇苦涩一笑。
为什么选择他？
其实这个问题很简单，聂天龙虽说是个商人，偶尔还喜欢贪贪小便宜，但是在某些大事上面，从来不含糊。
就比如马上就要到来的洪灾，聂天龙的加工厂全面停工，私人拿出几百万，不计成本的二十四小时生产救灾物资，源源不断的运向前线。
还有后来的地震灾难，他首当其冲，成为羊城第一个捐款捐物的企业家，旗下的工厂，企业为前线输出了很多资源，在全国上下大大小小的企业家中，聂天龙的事迹，都是可圈可点的。
这一点，还不足以让林宇对这个男人进行投资吗？
足够了！
不过他可不能提前剧透，而且这些话，说出去，压根没人相信。
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林宇随口一说。
“我感觉你人不错。”
“呵呵，这是什么理由？”
聂天龙无力一笑，对于林宇的话不是很感冒。
林宇没说太多，说太多，反而暴露自己的性格。
面对这种商场老狐狸，可不能暴露太多，否则容易被他拿捏住，一直占自己的小便宜。
“好了，不说了，一起吃个饭吧！顺便，我们把协议签了，这样对大家公平点。”
“没问题。”
聂天龙点头，指挥司机向市中心出发。
林宇看向车外的风景，以及羊城目前的破败，心中若有所感。
同时拿出笔记，在本子上乱涂乱画了起来。
聂天龙诧异道：“怎么了？”
“没什么。”
他自然不知道林宇这几道乱涂乱画，代表什么。
可是林宇心中一清二楚。
城市未来几年的交通，商业，学校以及景区规划，他都记得，现在的土地价格还不贵，趁机拿下，以后这些土地，都成了香饽饽。
还有黑石地产投资的几块好地方，必须给他提前拿下，省得以后为害一方。
越想越兴奋，林宇顺势指向外面的一处破旧低洼塘沟。
“明天把那儿收购了，盖小区。”
“啊？”
聂天龙望了一眼，满脸疑惑。
因为那里只是一处塘沟，里面还有很多水和杂草，附近更是没有什么显著性的建设。
收购这里，不是疯了吗？
“林宇，你没搞错吧？这什么条件，就盖小区，绝对把一千万赔得底朝天。”
“你相信我，这里属于环城地带，政府早晚进行规划，不出一年，四小会搬迁，这里有了学校，你说，交通，商业，各类基础设施将接踵而至，这房子，是不是就成了必需品？”
“这……”
聂天龙有点慌。
此时此刻，他不知道自己刚刚的决定是对是错，但是听林宇的话，好像句句在理，根本没有反驳的余地。
政府规划学区，莫非说，他有什么内幕吗？
“好，我这就着人收购。”
经过反复的心理斗争，聂天龙还是认了！
不管有没有对赌协议，但是林宇眼中的神采奕奕，似乎不像在胡说八道。
他愿意赌。
“嗯，行，还有几点，你尽快派人拿下来，趁着现在，土地的价格还不算很贵。”
“嗯，你说。”
“算了，等一会儿，咱们边吃边说。”
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