109 田地租到手
这个价格其实算是比较合理了，这是按照他们平时种植得到的产量来估算的，这其中除去人工和成本，大概也就七百到九百文之间，所以，八百文的话，合情合理。
郭俊没有出声，食指正有节奏性地敲打着桌面，八百文，这会不会少了点？都说商人逐利，但他也不会像许多大地主那般，尽情地压榨普通百姓。
而几人见他不说话，以为是觉得自己把价格说高了，陈立农朝几人对看了一眼，随后又看向郭俊道：“郭少爷，那七百文一亩，这个价格行不？”七百文一亩，农村家庭里，大部分人家家里都有十亩良田以上，而旱地也有七八亩，不过陈家村多数为良田，旱地倒是比较少。
“你们一共有多少亩地，水田和旱地都要。”郭俊在众人的期待中，终于说话了，但是却没有得到想要的答案，几人悬着的心更紧了一些。
“水田大约有一千五百亩，不过这旱地也要吗？”几人有些愣住了，一般租田的人，都是不喜欢旱地的，因为旱地种东西难存活，也难照料，而且，他们也没想过要把旱地租给郭俊，毕竟那旱地也是要交税的。
“都要，只要能种东西的，都租。”郭俊点点头。
“那我这就问问去！”其中一个汉子立马跑了出去。
大概一刻钟后，又跑了回来，说道：“旱地大伙加起来大概也有五百多亩地！”
“那行，旱地我也租了！”郭俊很是爽快地道。
这次不等其他人发问，便说道：“那好，我们今天就签订一份契约，我郭俊租用你们陈家村的田地，期限按十年一周期，这十年，你们不得私自使用这些田地，而价格的话，水田则按每年一两银子一亩的租金，这十年也不用你们自己交税，而旱地的话，则按每年七百文一亩来收，怎么样？”
“一……一两银子？”几人错愕，他们提出的价格也才八百文一亩，“郭少爷，您确定吗？”他们不淡定了，本来以为他们自己所提出来的价格已经够高了，却没想到人家给出的价格比自己提出的价格还要高，这是赤裸裸的炫富吗？世人不都说做生意之人是极度吝啬，并且精打细算的吗，怎么到了他这里，却是相反的呢！
而且，人与人之间谈交易，压价格的倒是见过，可却还没见过主动把价格抬高的人啊，而且，抬高的数额不是一点点，而是抬高了一大截啊！
“怎么，是觉得这个价格不划算吗？”郭俊见几人脸上凝固的表情，不确定询问。
“不，不，不！”陈立农立马连连摆手道：“郭少爷，划算，划算，是太划算了！可我们刚才提出的价格是八百文一亩，您怎么……”
而旁边的一汉子轻轻用手肘碰了下陈立农，赶紧打断道：“郭少爷说是多少就是多少，你说是吧立叔？”
“这……”陈立农不知作何反应了，他是该嫌多还是嫌少呢？
“既然价钱没问题的话，那咱们现在就把协议签一下吧！”郭俊说着从怀里掏出一份之前已经准备好的租地契约书，里面每条内容都写得很详细，并且都是用最简单的文字来把意思给表达清楚，就是为了让这些人更容易理解。
陈昌伸手郑重地接过契约书，一个一个字地看得很认真，看了一遍之后，又读出来给其他人听。
确认契约书没有问题后，郭俊让他们派了个代表签字，并且都按上手印，而郭俊也在旁边签上了自己的名字，按上手印，这协议算正式生效了。
协议书一式两份，郭俊手里拿一份，把另一份交给他们，让他们自行安排由谁来保管。
“至于钱，我需要看过看过田地之后才给你们，按十年一次性付清。”银子他早就带来了，对于陈家村的这些地，他在很早之前就已经在打他们的主意了，刚开始的时候，他本来是打算租用这里的田来种植水稻的，但当时村里人出奇地团结一致不租给他，其实他知道这只不过是那几家人带头做的主，还是有一部分人想租的，但迫于压力之下，所以没有租给他。
而他原本想着，等这些人见隔壁村的人家家户户都收到了高租金之后，就一定会后悔没有把田租给他，不过前几天出了这档子事，倒是让他更快地把田地搞到了手，虽然代价有点大，但机会摆在眼前，他可不会放过！
“应该的，应该的！”几人赶紧点头附和。
“那我们现在就去吧！”郭俊也很是善解人意，知道他们是想快点拿到钱，于是提出现在就去看田地。
村里人自然是很乐意的，于是一群人立马浩浩荡荡地往田地里走去。
郭俊带着纸和自制的炭笔，走在田间，给他们每户人做好登记，做登记主要是为了等下好分钱，而这里识字的只有他和陈昌那老庸医，所以这种累活，便只有他自己做了，早知道把阿德也带来，真是失策了！
大约两个时辰之后，总算把田地看完了，也登记完了，而钱他自然没有带在身上，而是放在了木屋里面。于是众人又跟着郭俊回到了村头木屋去拿钱。
水田一共有一千五百八十亩，按一两银子一亩，十年就是一万五千八百两，旱地有五百五十亩，按七百文一亩，就是三千八百十五两，加起来就是一万九千六百五十两银子，按照租用十年期限一次性付清。
因为这些钱是多户一起的，而且有的人家田地多一些，租金也多一些，郭俊也想得十分周到，这两万两的银子，他兑换成了一百两和五十两的银票，还有一部分是碎银，方便大家分钱。
众人看着郭俊用一个大布袋装着一袋的银子，个个瞪大了眼睛，他们可是这辈子都没见过这么多钱呢，而现在，这么多钱，可都是属于他们的了！
大家虽然见钱眼开，但是眼中也没有贪婪之色，因为他们知道，这些钱只有一小部分是属于自己的，所以众人一个个自觉地排着队，耐心地等待着领走属于自己的那份钱。
分完了钱，大家也都姓兴高采烈地离去了。
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郭俊没有出声，食指正有节奏性地敲打着桌面，八百文，这会不会少了点？都说商人逐利，但他也不会像许多大地主那般，尽情地压榨普通百姓。
而几人见他不说话，以为是觉得自己把价格说高了，陈立农朝几人对看了一眼，随后又看向郭俊道：“郭少爷，那七百文一亩，这个价格行不？”七百文一亩，农村家庭里，大部分人家家里都有十亩良田以上，而旱地也有七八亩，不过陈家村多数为良田，旱地倒是比较少。
“你们一共有多少亩地，水田和旱地都要。”郭俊在众人的期待中，终于说话了，但是却没有得到想要的答案，几人悬着的心更紧了一些。
“水田大约有一千五百亩，不过这旱地也要吗？”几人有些愣住了，一般租田的人，都是不喜欢旱地的，因为旱地种东西难存活，也难照料，而且，他们也没想过要把旱地租给郭俊，毕竟那旱地也是要交税的。
“都要，只要能种东西的，都租。”郭俊点点头。
“那我这就问问去！”其中一个汉子立马跑了出去。
大概一刻钟后，又跑了回来，说道：“旱地大伙加起来大概也有五百多亩地！”
“那行，旱地我也租了！”郭俊很是爽快地道。
这次不等其他人发问，便说道：“那好，我们今天就签订一份契约，我郭俊租用你们陈家村的田地，期限按十年一周期，这十年，你们不得私自使用这些田地，而价格的话，水田则按每年一两银子一亩的租金，这十年也不用你们自己交税，而旱地的话，则按每年七百文一亩来收，怎么样？”
“一……一两银子？”几人错愕，他们提出的价格也才八百文一亩，“郭少爷，您确定吗？”他们不淡定了，本来以为他们自己所提出来的价格已经够高了，却没想到人家给出的价格比自己提出的价格还要高，这是赤裸裸的炫富吗？世人不都说做生意之人是极度吝啬，并且精打细算的吗，怎么到了他这里，却是相反的呢！
而且，人与人之间谈交易，压价格的倒是见过，可却还没见过主动把价格抬高的人啊，而且，抬高的数额不是一点点，而是抬高了一大截啊！
“怎么，是觉得这个价格不划算吗？”郭俊见几人脸上凝固的表情，不确定询问。
“不，不，不！”陈立农立马连连摆手道：“郭少爷，划算，划算，是太划算了！可我们刚才提出的价格是八百文一亩，您怎么……”
而旁边的一汉子轻轻用手肘碰了下陈立农，赶紧打断道：“郭少爷说是多少就是多少，你说是吧立叔？”
“这……”陈立农不知作何反应了，他是该嫌多还是嫌少呢？
“既然价钱没问题的话，那咱们现在就把协议签一下吧！”郭俊说着从怀里掏出一份之前已经准备好的租地契约书，里面每条内容都写得很详细，并且都是用最简单的文字来把意思给表达清楚，就是为了让这些人更容易理解。
陈昌伸手郑重地接过契约书，一个一个字地看得很认真，看了一遍之后，又读出来给其他人听。
确认契约书没有问题后，郭俊让他们派了个代表签字，并且都按上手印，而郭俊也在旁边签上了自己的名字，按上手印，这协议算正式生效了。
协议书一式两份，郭俊手里拿一份，把另一份交给他们，让他们自行安排由谁来保管。
“至于钱，我需要看过看过田地之后才给你们，按十年一次性付清。”银子他早就带来了，对于陈家村的这些地，他在很早之前就已经在打他们的主意了，刚开始的时候，他本来是打算租用这里的田来种植水稻的，但当时村里人出奇地团结一致不租给他，其实他知道这只不过是那几家人带头做的主，还是有一部分人想租的，但迫于压力之下，所以没有租给他。
而他原本想着，等这些人见隔壁村的人家家户户都收到了高租金之后，就一定会后悔没有把田租给他，不过前几天出了这档子事，倒是让他更快地把田地搞到了手，虽然代价有点大，但机会摆在眼前，他可不会放过！
“应该的，应该的！”几人赶紧点头附和。
“那我们现在就去吧！”郭俊也很是善解人意，知道他们是想快点拿到钱，于是提出现在就去看田地。
村里人自然是很乐意的，于是一群人立马浩浩荡荡地往田地里走去。
郭俊带着纸和自制的炭笔，走在田间，给他们每户人做好登记，做登记主要是为了等下好分钱，而这里识字的只有他和陈昌那老庸医，所以这种累活，便只有他自己做了，早知道把阿德也带来，真是失策了！
大约两个时辰之后，总算把田地看完了，也登记完了，而钱他自然没有带在身上，而是放在了木屋里面。于是众人又跟着郭俊回到了村头木屋去拿钱。
水田一共有一千五百八十亩，按一两银子一亩，十年就是一万五千八百两，旱地有五百五十亩，按七百文一亩，就是三千八百十五两，加起来就是一万九千六百五十两银子，按照租用十年期限一次性付清。
因为这些钱是多户一起的，而且有的人家田地多一些，租金也多一些，郭俊也想得十分周到，这两万两的银子，他兑换成了一百两和五十两的银票，还有一部分是碎银，方便大家分钱。
众人看着郭俊用一个大布袋装着一袋的银子，个个瞪大了眼睛，他们可是这辈子都没见过这么多钱呢，而现在，这么多钱，可都是属于他们的了！
大家虽然见钱眼开，但是眼中也没有贪婪之色，因为他们知道，这些钱只有一小部分是属于自己的，所以众人一个个自觉地排着队，耐心地等待着领走属于自己的那份钱。
分完了钱，大家也都姓兴高采烈地离去了。
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